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[判断]动态投资回收期指标一般用于评价开发完成后用来出售房地产开发项目。（）
[判断]财务杠杆的正向作用是指当全部投资的平均收益水平小于借贷资金成本水平时，借款越多，资本金的收益率越大。（）
[判断]对一个房地产项目进行风险分析的过程，可以分为风险辨识、风险估计、风险评价三个阶段。（）
[判断]投资者利用借贷资金进行投资，或使用财务杠杆的主要目的是为了提高全部投资的平均收益率。（）
[多选]甲、乙两个项目均为出售型住宅项目，开发经营期为2年。对这两个项目进行比选时，可直接采用的静态比选指标有（）。
[单选]商品住房价格迅速上升，导致居民住房支付能力下降、潜在金融风险增加，进而影响整体经济的持续稳定发展。这表明房地产市场具有（）的特性。（开发经营与管理-单选题-2014）
[判断]转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，缴纳土地增值税。（）
[单选]一般来说，与长期投资相比，短期投资（）。
[判断]两税一费指的是营业税、城市维护建设税和地方教育费附加。（）
[单选]下列各项中，不属于投资特性的是（）。
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