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[单选]
被评估设备甲为3年前购置,预计评估基准日后甲设备与同类新型设备相比每年运营成本增加10万元,甲设备尚可使用8年,若折现率为10%,企业适用所得税税率为25%,不考虑其他因素,则甲设备的功能性贬值额最接近于()万元。
[单选]
被评估对象为一台注塑机,年生产能力为15万件。评估人员经市场查询得知,该设备的生产厂家已停止这种设备的生产,评估基准日年生产能力为20万件的同类新设备市场价格为8万元,如果该类设备的运输安装费用为设备价格的5%,被评估设备的成新率为40%,该类设备的规模指数为0.7,不考虑其他因素,该设备的评估值最接近于()万元。
[单选]
对不同的评估对象和评估目的而言,评估的基本程序应该是()。
[单选]
门静脉高压症合并食道静脉曲张出血,应采用的的措施是
[单选]
某一待估宗地剩余使用年限为25年,土地还原利率为10%,所选的参照物剩余使用年限为20年,则土地使用年限修正系数为()
[单选]
某一土地使用权出让年期为30年,资本化率为10%,预期未来每年的纯收益为10万元,该土地使用权的评估值最接近于()
[单选]
根据《城市房地产管理法》的规定,我国实行房地产交易价格()制度。
[单选]
根据国家有关规定,用于体育用途的国有土地使用权最高出让年限为()。
[单选]
房地产评估中,楼面地价×容积率=()。
[单选]
用收益法评估房地产,客观总费用不包含的费用是()。
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