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[单选]我国的物业服务企业，根据企业组织结构的不同，分为发展商组建、房管所改制而成、街道办事处组建、企事业单位行政房管部门改制等类型。

[单选]物业服务企业是具有自主经营、自负盈亏、自我发展、自我约束的法人资格的实体。

[单选]物业服务企业的性质是由物业管理的性质决定的。物业管理具有服务性，因而物业服务企业也具有服务性。

[单选]物业管理的经济效益只体现在物业服务企业身上。

[单选]房屋管理服务、共用设施维修服务、室外保洁服务，属于常规性公共服务。

[单选]从业主与物业服务企业之间的关系，可将物业管理分为行政管理型和经营服务型。

[单选]聘用服务型物业管理是指房屋所有权人聘用专业管理公司管理自己的物业，通过签订合同，支付费用，享受物业管理服务的管理模式。

[单选]改革开放后，住宅建设迅猛发展，住房制度改革的逐步深化等外部环境的变化，推动了我国物业管理的发展。

[单选]真正现代意义上的物业管理起源形成于19世纪末20世纪初的美国。

[单选]物业管理工作是物业服务企业主导的。

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