工业工程-第46页-百科知识题库-简明问答题库

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[单选]专业估价与非专业估价相比，专业估价需要承担法律责任。（）

[单选]通常把市场法求得的价值简称为市场价格。（）

[单选]经过市场状况调整之后，就将可比实例的实际而可能是不正常的成交价格变为了正常市场价格。（）

[单选]在进行房地产估价时，对房地产市场状况的分析始终是估价时点时的状况。（）

[多选]房地产的实物，是指房地产中看得见、摸得着的部分，可以进一步分为（）。

[多选]运用成本法估价，计算投资利息时，包括（）的利息，无论他们的来源是借贷资金还是自有资金都应计算利息。

[单选]估价时点为过去的情形，多出现在（）中。

[单选]下列引起房地产贬值的因素中，属于功能折旧的是（）。

[单选]房地产的（），决定了房地产市场是一个地区性市场。

[单选]运营费用与（）之比，称为运营费用率。

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