工业工程-第83页-百科知识题库-简明问答题库

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[单选]在建筑物剩余经济寿命早于土地使用权剩余期限结束的情况下，房地产的价值等于以建筑物剩余经济寿命为收益期限计算的房地产价值。（）

[单选]估价上的建筑物折旧是指由于各种原因而造成的建筑物价值减损。（）

[单选]在合法产权方面，只有合法产权的房地产才能成为估价对象。（）

[单选]在实际估价中判定一宗房地产是收益性还是非收益性房地产，主要看其目前是否正在直接产生经济收益。（）

[多选]求取报酬率的方法有多种，包括（）。

[多选]房地产要有价格与其他任何物品要有价格一样，需要具备（）三个条件。

[多选]关于假设开发法中开发完成后的价值的说法，正确的有（）。

[多选]运用比较法估价要对可比实例成交价格做适当的处理，根据处理的内涵不同，分为（）。

[多选]假设开发法适用的对象是具有开发或再开发潜力的房地产，例如（）。

[单选]生产费用价值论是（）估价方法的理论依据。

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