房地产开发经营与管理-第2页-百科知识题库-简明问答题库

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[问答]在我国，政府垄断了国有土地使用权出让的二级市场。（）A.对B.错

[问答]房地产置业投资项目经济评价的静态指标有投资利润率、资本金利润率和静态投资回收期三个。（）A.对B.错

[问答]在为房地产投资者提供债务融资的同时，提供部分权益融资或允许部分债务融资在一定条件下转为权益融资，是许多金融机构和机构投资者希望选择的方式。（）A.对B.错

[问答]房地产市场的需求者购置房地产时通常有不同的目的和设想，可以是自用或投资，也可以是常住或季节性使用。（）A.对B.错

[问答]房地产开发企业的税后利润分配顺序，首先是弥补企业以前年度的亏损，然后是提取法定盈余金和公益金，之后是可向投资者分配的利润。（）A.对B.错

[问答]随着房地产置业投资的需求不断增长，许多房地产企业，从单一的房地产开发业务模式发展为开发投资和置业投资相结合的业务模式。（）A.对B.错

[问答]当房地产开发投资者将建成后的房地产用于出售、出租或经营时，其投资均属于长期投资。（）A.对B.错

[问答]房地产投资分析中所讨论的投资是广义的，是指人们在房地产开发或投资活动中，为实现某种预定的开发、经营目标而预先垫支的资金（）A.对B.错

[问答]房地产被当作一种资产被家庭和企业持有和交易，其目的是获取投资收益。（）A.对B.错

[单选]按（）来划分，房地产投资可分为政府投资、非盈利机构投资、企业投资和个人投资。

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