房地产开发经营与管理-第32页-百科知识题库-简明问答题库

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[单选]在房地产销售量预测中，引用越来越近期的销售量来不断修改平均值，使之更能反映销售量增减趋势和接近实际的预测方法是（）。

[多选]市场定位战略主要有（）几种。

[单选]某写字楼当前市场售价为22000元／㎡，业主采用年租金6%等比递增方式出租，并希望在20年的出租期内租金收入的现值之和与当前售价相等。如果年利率为6%，则第一年的租金应该确定为（）元／㎡．

[单选]（）是根据竞争者现有产品在细分市场上所处的地位和客户对产品某些属性的重视程度，塑造出本企业产品与众不同的鲜明个性或形象并传递给目标客户，使该产品在细分市场上占据强有力的竞争位置。

[单选]A．投资机会研究

[多选]根据谁在市场上购买可将市场分为的类型是（）。

[多选]A．国家经济政策

[多选]市场状况分析一般要从（）几个方面进行。

[单选]某新建写字楼的公开售价为26000元／㎡，开发商推出了以租代售的方式来促销，具体方案为：每年需支付净租金5000元／㎡，5年付清。若同类物业投资收益率为8％，则开发商推出的以租代售方案对购买者来说（）。

[多选]下列房地产开发项目成本费用中，属于土地费用的有（）。（2011年真题）

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