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房地产开发经营与管理
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[单选]
下列关于企业利润和收入的表达中,不正确的是()。
[多选]
下列分析方法中,属于风险估计与评价的常用方法有()。(2011年真题)
[单选]
营业利润与营业外收支净额之和为()。
[判断]
由于每一个项目本身就是一个复杂的系统,因而影响它的因素很多,而且各风险因素所引起的后果的严重程度也不相同。
[单选]
下列属于房地产开发投资的静态指标的是()。
[判断]
解析法是一种通过对随机变量的统计试验、随机模拟求解物理、数学、工程技术问题近似解的数学方法。其特点是用数学方法在计算机上模拟实际概率过程,然后加以统计处理。
[判断]
不确定分析中的盈亏平衡分析和敏感性分析可以代替风险分析。(2012年真题)
[单选]
如果某项目FNPV大于零,说明该项目的获利能力()。
[单选]
一写字楼的购买价为100万元,其中60万元为银行抵押贷款,期限10年,年利率12%,按年等额偿还。如该写字楼年净经营收入为30万元,则该写字楼投资的偿债备付率为()。
[单选]
关于利息的计算,下列说法不正确的是()。
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