房地产开发经营与管理-第36页-百科知识题库-简明问答题库

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[单选]下列关于企业利润和收入的表达中，不正确的是（）。

[多选]下列分析方法中，属于风险估计与评价的常用方法有（）。（2011年真题）

[单选]营业利润与营业外收支净额之和为（）。

[判断]由于每一个项目本身就是一个复杂的系统，因而影响它的因素很多，而且各风险因素所引起的后果的严重程度也不相同。

[单选]下列属于房地产开发投资的静态指标的是（）。

[判断]解析法是一种通过对随机变量的统计试验、随机模拟求解物理、数学、工程技术问题近似解的数学方法。其特点是用数学方法在计算机上模拟实际概率过程，然后加以统计处理。

[判断]不确定分析中的盈亏平衡分析和敏感性分析可以代替风险分析。（2012年真题）

[单选]如果某项目FNPV大于零，说明该项目的获利能力（）。

[单选]一写字楼的购买价为100万元，其中60万元为银行抵押贷款，期限10年，年利率12％，按年等额偿还。如该写字楼年净经营收入为30万元，则该写字楼投资的偿债备付率为（）。

[单选]关于利息的计算，下列说法不正确的是（）。

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