土地管理基础与法规-第14页-百科知识题库-简明问答题库

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[单选]实施可持续发展战略必须认真解决土地问题，加强土地管理是可持续发展的客观要求，是实现可持续发展的重要措施。

[单选]土地使用权出让金是指通过有偿有限期出让方式取得土地使用权的出让者，按照合同规定的期限，一次或分次提前支付的整个使用期间的地租。

[单选]土地使用权转让后，原出让合同规定的土地使用权受让人的权利、义务全部随之转移。

[单选]土地管理是实现社会可持续发展的基本保障，但并不是社会稳定的根本保证。

[单选]某企业以国家出租方式取得某地块10年使用权，固定年租金8万元，而目前市场同类用地年租金为10万元，承租土地使用权还原率为7%，则该承租土地使用权价格为（）万元。

[单选]在运用市场法评估不动产租金时，一般应选择（）进行比较分析。

[多选]国有土地上的房屋抵押时，其占用范围内的土地使用权同时抵押。目前，对这一条款有明确规定的法律法规有（）。（2009年试题）

[单选]按照我国土地增值税征收条例的规定，只对（）国有土地使用权及其附着物，并取得收入的单位和个人征收土地增值税。

[单选]《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》规定，房地产开发商应当根据招标拍卖挂牌出让地块的情况，编制招标拍卖挂牌出让文件。（）。

[多选]关于印发《国土资源部关于加强土地资产管理促进国有企业改革和发展的若干意见》的通知（国土资发［1999］433号）规定，土地资产处置时，要考虑划拨土地使用权的（）平均取得和开发投入成本，合理确定土地作价水平。

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