房地产估价师-第27页-百科知识题库-简明问答题库

当前位置：百科知识 > 房地产估价师

分类：

旅游历史科学天文体育文学音乐文化法律常识政治地理影视化学生活自然军事其他

[单选]1982年开始实行补贴出售试点，即政府、单位、个人各负担房价的1/3。先后在四市进行试点，下列不属于四市之列的是（）

[单选]按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨的方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发选址：意见书。（）

[单选]以出让方式提供国有建设用地使用权，建设项目规划条件未纳入国有建设用地使用权出让合同的，该出让合同无效。（）

[问答]根据下列文字，回答1-6题。A房地产开发公司于2009年6月1日，通过出让方式获

[单选]目前的房地产市场不景气，但预测3年后价格会回升，现有一座出租写字楼要估价。该写字楼现行市场租金较低，年出租净收益500万元，预计未来的三年内仍维持这个水平，但等到3年后市场回升时将其转卖的售价会高达7950万元，销售税费为6%。如果投资者要求该类投资的收益率为10%，则该写字楼目前的价值为：（）

[单选]一般情况下，规划设计费为建筑安装工程费的（）左右，可行性研究费占项目总投资的（），水文、地质勘探所需的费用可根据所需工作量结合有关收费标准估算，一般为设计概算的（）左右，管理费可按项目总投资的（）估算。

[单选]对于下述概念的描述，有误的一项是（）

[单选]在制定广告方案时，市场营销经理必须先确定广告公司，然后才作出制定广告方案所需的五种决策。

[单选]某家庭向银行申请了年利率4％，期限为5年，按年等效额偿还的一笔总额为30万元的贷款，则该家庭第一年的还本付息额为（）

[单选]非住宅小区级的公共建筑的建设费用和住宅小区内的营业性用房与设施的建设费用均不能计入出境商品住宅的价格中。（）

<<<25 262728 29 > >>

随机题库