房地产估价师-第34页-百科知识题库-简明问答题库

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[单选]如果房地产泡沫产生，就必然会引起房地产过度开发;房地产过度开发是由房地产泡沫引发的;反之亦然。（）

[多选]对于房地产来说，由于买现房可以立即出租，买期房在期房成为现房期间不能享受租金收入，并由于买期房总存在着风险（如有可能不能按期建成，或实际交付的品质比预售时讲的差等），所以，期房价格与现房价格之间的关系有：期房价格=现房价格-（）-（）

[单选]房地产中介服务行业信用档案系统管理部门将投诉转给被投诉单位处理，在15天内没有反馈意见时，即在网上公示投诉情况。（）

[单选]一般来说，物业代理负责开发项目的市场宣传和租售业务。（）

[单选]甲房地产开发公司（以下简称甲公司）为二级资质的房地产开发企业。2005年1月，甲公司决定开发一商品住宅小区，项目总投资6000万元，并以出让方式取得了该土地使用权。甲公司随后与乙施工单位签订了施工合同，合同价为2600万元。由乙施工单位进行该工程项目的施工建设，并于2005年3月15日开工。甲公司在该小区开发过程中，以在建工程抵押贷款，筹措建设资金。2005年9月，甲公司将该项目转让给丙公司。2006年5月，丙公司完成该小区开发，并通过综合验收。根据房地产开发企业资质等级规定，甲公司的注册资本最低应为（）万元。

[单选]在房地产市场调查中，收集一手资料的方法有（）。

[单选]（）是债券价格对债券票面价值一定程度的背离。

[单选]建设单位或者个人在取得建设用地进行统一的规划管理，实行严格的规划控制是实施城市规划的基本保证。（）

[单选]根据债券的发行是否用公开发行方式进行分类，可分为（）

[单选]一般中长期贷款都用（）。

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