房地产估价师-第45页-百科知识题库-简明问答题库

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[单选]决定基准收益率大小的因素主要是资金成本和（）

[单选]当收取百分比租金时，业主不能分享在零售商业物业内作为承租人的零售商的部分经营成果。（）

[单选]房地产抵押估价报告对估价对象分析除一般房地产估价报告分析内容外，还应包括（）分析。

[问答]赞助的作用不包含有（）A.注重激发人们的意识B.被赞助的活动并不构成赞助者商业行为的主要部分C.赞助需提供资金支持D.引起人们的注意

[单选]关于房地产权益融资的说法，正确的有（）。

[单选]动态回收期是指（）

[单选]投资者参与房地产市场投资的不同目的和方式，分析不同投资目的或方式之间的比例关系及其动态变化的是（）。

[问答]指出并改正下面估价报告片断中的错误（本。错处不超过4个，后面应用前面的错误计算结果导致的错误不再算作错误。如将正确的内容改错，则每改错一处倒扣2。本最扣至零分）。

[单选]下列关于净现值标准差的表述中，正确的有（）。

[单选]超过土地使用权出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，最高以征收相当于土地使用权出让金（）以下的土地闲置费。

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