注册资产评估师-第91页-百科知识题库-简明问答题库

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[单选]利用基准地价修正法评估宗地价格时，待估宗地价格=待估宗地所处地段的基准地价×（）×其他因素修正系数。

[单选]土地的自然供给是（）。

[单选]在路线估价法中，霍夫曼法则认为：深度100英尺的宗地，在最初50英尺的价值应占全宗地价值的（）。

[单选]在路线价四三二一法则中的各种深度百分率中，呈递增现象的百分率是（）

[单选]路线价法的理论基础是（）。

[单选]在假设开发法评估土地的基本公式P=A-（B+C+D+E）中，A代表的是（）。

[单选]根据我国土地管理法的有关规定，国家征用耕地需支付费用一般包括（）。

[单选]用成本法评估土地时，土地取得费的计息期应为（）

[单选]某待估宗地规划容积率为5，选择的比较案例宗地的容积率为2，评估基准日比较案例宗地的市场交易价格为1000元/平方米，如果容积率为2和5所对应的容积率的修正系数分别为l．5和3，仅考虑上述条件，待估宗地每平方米的价格最接近于（）元。

[单选]某宗土地的土地取得成本为500万元，土地开发费为1000万元，土地开发费是均匀投入的，土地开发期为1年，银行一年期贷款利率为8%。投资利息使用复利计算，则该土地投资利息为（）。

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