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当前位置：百科知识 > 房地产估价理论与方法

问题描述：

[填空] 在运用比较法估价时，不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例，并应对可比实例进行必要的实地查勘（）
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上一篇：下列房地产中，一般情况下适用比较法估价的有（）。 下一篇：某估价师在对某房地产进行评估时，由于没做交易实例搜集工作，缺乏类似房地产的交易数据，所以可以放弃使用比较法（）

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确定估价对象及其范围和内容时，应根据（），依据法律法规，并征求委托人同意后综合确定。
房地产估价人员必须了解房地产的供求状况以及影响房地产价格的各种因素，并且应该不断提高自己的估价技能和丰富自己的估价经验，必须遵循严谨的（）。
在获取估价业务时，（）的情况的估价机构和估价师不应承接该项业务。
某城市路线价标准深度为24m，划分为三个等份，从街道方向算起，各等份单独深度价格修正率分别为50%、30%、20%，则临街16m的矩形土地的平均深度价格修正率为120%．（）
能反映估价报告内在质量的因素包括（）。
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