问题描述：
[多选]
在运用市场比较时，需要对比较案例宗地价格进行（）修正。
A．交易情况
B．区域因素
C．交易日期
D．使用年限
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下一篇：为评估某宗不动产2012年10月13日的价格，选取了可比实际甲，其成交价格为3000元/㎡，成交日期为2011年11月13日。经调查获知2011年6月至2012年10月该类不动产的价格平均每月比上月上涨1%。对可比实际甲进行交易日期修正后的价格为（）元/㎡
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