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问题描述：

[多选] （），国土资源部将根据项目性质、用地预审等具体情况组织专家进行实地踏勘论证。
A．依法须由省级政府批准的地方批准（核准）建设项目用地 B．依法须由国务院批准的地方批准（核准）建设项目用地 C．公路、铁路、管道等线性工程申请占用基本农田超过10公顷 D．公路、铁路、管道等线性工程申请占用基本农田超过100公顷 E．面（块）状工程申请占用基本农田超过70公顷的
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答案解析：无
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上一篇：基准地价、标定地价、交易底价那是根据过去成交地价及土地收益情况评估得到的宗地评估地价。（） 下一篇：符合（）条件的，经市、县人民政府土地管理部门批准，其土地使用权可以转让、出租、抵押。

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（二）某土地估价机构于10月下旬接到一宗土地价格评估的委托，估价基准日确定在当年10月31日。评估对象位于华南K城市的S 湖边，面积为500㎡，是委托方于10月通过拍卖方式购得的土地，使用期限为。目前该地块内有一座900㎡砌体结构的写字楼，建于 lO月。写字楼现用于出租，每月租金收入3万元。市场调查显示，该类房屋耐用年限为，残值率为2%，当时建筑物综合造价为2000元/ ㎡，目前重置价格为2500元/㎡。该写字楼的利用率为90%。当地同类写字楼出租正常空置率为10%，租金一般为每月50元/㎡（建筑面积），每年需支 付的总费用约80元/㎡（建筑面积）。假定土地还原率和房屋还原率分别为7%和8%。 如果没有其他损失和市场波动的考虑，根据已知的条件，该写字楼的客观年总收益为（）万元。
基准地价系数修正法是对一般比较法变形后的一种估价方法。
为评估宗地地价而进行的各比较案例情况调查属于专门调查。
“地租是一种经济剩余，即总产值或总收益减去总要素成本之后余下的那一部分”，按照这种定义把地租分为（）地租。
通过对面临特定街道、使用价值相等的市街地，设定标准深度，求取在该深度上数宗土地的平均单价并附设于特定街道上，即得到该街道的路线价。（）
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