问题描述：
[多选]
以下有关土地估价的说法正确的是。
A．土地价格上涨的原因是土地成本
B．资金的时间价值在成本法中的应用主要体现在投资利润以及利息计算上
C．成本法中的成本是指土地的原购买价格以及土地在转让期间投入的土地资本现值
D．征地过程实质上是一种政府行为，并带有强制性
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