问题描述：
[单选]
估价对象在估价时点假定未设立法定优先受偿权利下的价值，扣除法定先受偿款后的余额是
A．拍卖价值
B．招标价值
C．挂牌价值
D．抵押价值
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下一篇：某旧住宅，测算其重置价格为40万元，地面、门窗等破旧引起的物质折旧为1万元，因户型设计不好、没有独用厕所和共用电视天线等导致的功能折旧为6万元，由于位于城市衰落地区引起的经济折旧为3万元，则该旧住宅的折旧总额为万元
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