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问题描述：

[多选] 根据企业所得税法律制度的规定，纳税人取得的下列收入，应计入税所得额的有（）。
A．转让股权的收入 B．接受捐赠的收入 C．取得的财政拨款 D．依法收取并纳入财政管理的政府性基金
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企业购入房地产，自用一段时间之后再改为出租或用于资本增值的，应当先将外购的房地产确认为固定资产、无形资产或存货，自租赁期开始日或用于资本增值之日开始，才能从固定资产、无形资产或存货转换为投资性房地产。（）
只有能够单独计量和出售的房地产，才可能划分为投资性房地产。（）
企业对投资性房地产采用成本模式计量，在相应的处置投资性房地产发生的相关增值税，影响投资性房地产处置损益。（）
企业将作为存货的房地产转换为成本模式计量的投资性房地产时，应当按照该存货的公允价值，借记“投资性房地产”科目。（）
处置采用成本模式计量的投资性房地产时，与处置固定资产和无形资产的核算方法相同，其处置损益均计入资产处置损益。（）
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