问题描述：
[多选]
根据契税的有关规定，下列说法中正确的有（）。
A．契税属于财产转移税
B．契税由财产承受人缴纳
C．房屋产权相互交换,双方交换价值相等,免纳契税
D．城镇职工按规定第一次购买公有住房的,减半征收契税
E．纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报
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