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问题描述：

[多选] 房地产投资区别于其他类型投资的重要特性包括（）。
A．需要适时的更新改造投资 B．易受政策影响 C．依赖专业管理 D．适于短期投资 E．变现性差
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下列房地产指标中，属于房地产供给指标的是（）
某房地产经营项目在市场前景为好、中、差的情况下的净现值分别为500万元、300万元和-80万元，市场前景好、中、坏出现的概率分别为30%、50％和20%，该项目净现值的期望值是（）万元
购买者对其购买活动的满意感（S）是其产品期望（E）和该产品可察觉性能（P）的函数，即S（E，P）若购买者非常满意，则（）
某房地产投资项目的实际收益率为80%，若银行的存、贷款年利率分别为35％和65%，通货膨胀率为40%，则该项目投资的名义收益率是（）
对房地产开发项目退让用地边界的规划设计要求，应在城乡规划管理部门下发的（）中提出
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