问题描述：
[多选]
下列选项中，不属于房地产抵押特征的有（）。
A．抵押房地产必须合法
B．不转移房地产占用
C．抵押合同经登记后才能生效
D．抵押房地产不得设定多少抵押权
E．抵押房地产必须9成新以上
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