问题描述：
[多选]
扣除项目及其金额从征税对象可分为（）。
A．土地使用权人将未建建筑物或其他附着物的土地使用权出售给实受人，允许从收入额中扣除的项目及金额
B．纳税人取得土地使用权后，建造商品房，并将建造的商品房连同使用范围内的土地使用权出售给买受人允许扣除的项目及其金额
C．纳税人出售旧房及建筑物
D．使用权人将已建的建筑物出售别人
E．开发土地和新建房及配套设施的成本
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