问题描述：
[单选]
现预测某宗房地产未来两年的净收益分别为40万元和45万元，两年后的价格将比现在的价格上涨12%。该类房地产的报酬率为10%。则该宗房地产现在的价格为（）万元。
A．873
B．463
C．817
D．989
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下一篇：一般地说，增加房地产开发环节的税收会增加房地产的开发建设成本，从而会推动房地产价格（）;相反，减少房地产开发环节的税收，会使房地产价格（）。
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