问题描述：
[多选]
下列关于房产税的说法，正确的有（）。
A．我国的房产税属于个别房产税
B．城乡信用合作社自用房产免征财产税
C．居民住宅区内业主共有的经营性房产，一律依照租金收入计征房产税
D．地下建筑物若作工业用途，以房屋原价的40％ ～ 50％作为应税房产原值
E．地下建筑物若作商业用途，以房屋原价的70％ ～ 80％作为应税房产原值
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