问题描述：
[单选]
根据《关于做好住房建设规划与住房建设年度计划制定工作的指导意见》，新开工的商品 住房，套型建筑面积90 ㎡ 以下住房面积所占比重，必须达到开发建设总面积的（）以上。
A．30%
B．40%
C．50%
D．70%
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