问题描述：
[多选]
房地产市场高峰期的主要特征有（）。
A．售价以比租金快得多的速度增长
B．新房换手快，交易量大
C．大批开发项目开工
D．房屋空置率上升
E．房屋空置率继续下降到该阶段后期开始上升
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