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问题描述：

[判断] 国家对协议出让国有土地使用权采取最低限价。（）
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教育费附加的计税依据涉及纳税人实际缴纳的（）。
没有条件开垦，或者开垦出的耕地不符合要求的，建设位可以按照有关规定缴纳耕地开垦费，由（）履行造地义务。
1月1日起施行的《中华人民共和国土地管理法》明确了土地管理的基本国策，其准确的表述是：（）
根据某市有关规定，抵押贷款购买商品房时，购房者需首付房地产售价的30％，年贷款利率为6．84％。若投资者自有资金的投资回报率为15％，则该类房地产还原利率为（）。
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