问题描述：
[多选]
以下哪种行为属于新房返佣？
A．经纪人明确拒绝返佣
B．客户索要佣金，经纪人回复“到时候再说”
C．经纪人说了成交后可以给点“优惠”，但客户没有买房，经纪人也没有兑现之前的“优惠”
D．经纪人成交前说“到时候可以给一些优惠”，成交后并没有给优惠
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上一篇：如果已经收取了客户定金，是可以通过400电话索要业主的号码，且不会被扣分。以上说法是否正确？
下一篇：客户和业主进入了签约室谈判，经纪人A也有另一个客户希望与业主进行洽谈，于是等在签约室外。谈判过程中，业主中途出来吸烟，经纪人A随即在门口与业主进行沟通，之后业主便终止了谈判，跟随经纪人A离开，请问经纪人A的行为属于？
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