问题描述:
[多选]
办理房地产开发贷款需具备的基本条件是()
A.具备法人资格
B.实行独立核算
C.有立项批准文件
D.项目投资总额的40%自有资金投入
E.取得了“三证”
F.能够提供有效的贷款担保
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