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问题描述:

[多选] 办理房地产开发贷款需具备的基本条件是()
A.具备法人资格 B.实行独立核算 C.有立项批准文件 D.项目投资总额的40%自有资金投入 E.取得了“三证” F.能够提供有效的贷款担保
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