问题描述：
[多选]
对商用房贷款的贷款审批内容除了有担保流动资金贷款的相关内容外，还需要审批（）。
A．借款申请人是否符合贷款条件，是否有还款能力
B．贷款用途是否合规
C．与开发商签订的购买或租赁商用房合同或协议
D．开发商的资信情况
E．商业用房的地段及质量状况
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