问题描述：
[单选]
某房地产年租金中，折旧费为10万元，维修费为8万元，贷款利息为3万元。保险费为0．8万元，地租为0．3万元，房产税为1．5万元，利润为1．2万元，管理费用为5万元。则该宗房地产年成本租金为（）。
A．23万元
B．27．5万元
C．28．6万元
D．29．8万元
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