问题描述：
[判断]
房地产的区位不仅指地球上某一特定的自然地理位置，还指与其相联系的社会经济位置，是与该特定位置相联系的自然因素和人文因素的总和。（）
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上一篇：某宗房地产每年净收益为50万元，建筑物价值为200万元，建筑物资本化率为12%，土地资本化率为10%．则该宗房地产的价值为（）万元。
下一篇：在使用交通时间距离时，应采用该房地产有代表性的使用者适用的交通工具和出行时段来测量。（）
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