问题描述：
[多选]
根据现行税收政策规定，“普通标准住宅”应同时具备以下标准（）。
A．住宅小区建筑容积率在1．0以上
B．住宅小区建筑容积率在1．2以上
C．单套建筑面积在120平方米以下、向上浮动的比例不得超过20%
D．实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1．2倍以下、向上浮动的比例也不得超过20%
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