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问题描述：

[多选] 下列各项中，经海关查明属实，可酌情减免进口关税的有（）。
A．在境外运输途中遭受损坏或损失的货物 B．因不可抗力缴税确有困难的纳税人进口的货物 C．起卸后海关放行前，因不可抗力遭受损坏的货物 D．海关查验时已经损坏，经证明为保管不慎的货物
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下列关于土地增值税的说法，正确的是（）。
某房地产开发公司2019年转让一幢新建写字楼取得不含税收入1000万元。已知该公司为取得该写字楼土地使用权所支付的金额为50万元，房地产开发成本为200万元，开发该写字楼实际发生的开发费用为40万元，该公司不能按转让房地产项目计算分摊银行借款利息，该项目所在省政府规定，计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%，该公司2019年缴纳的税金及附加（不包括土地增值税）为100万元（其中与转让写字楼有关的税金及附加为60万元，不包含印花税）。该公司转让该写字楼应缴纳的土地增值税为（）万元。
根据《土地增值税暂行条例》的规定，房地产开发公司以外的其他纳税人应在转让房地产合同签订之日起（）内，到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报。
对于符合土地增值税清算条件的纳税人，应当在满足条件之日起（）日内到主管税务机关办理清算手续。
下列房地产转让行为中，应征收土地增值税的是（）。
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