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问题描述：

[多选] 关于某特定商品市场规模的说法，正确的有（）
A．有效市场大于服务市场 B．服务市场大于潜在市场 C．潜在市场大于有效市场 D．渗透市场大于有效市场 E．服务市场大于渗透市场
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若某房地产投资项目的名义收益率为18％，年租金增长率为10％，通货膨胀率为5％，则该项房地产投资的实际收益率为（）。
某房地产开发项目的开发周期为4年，其中前期工作为1年，建设期为2年，销售期为1年，建造成本估算为10000万元（不含利息），在建设期内均匀投入，全部建造成本由银行贷款提供，贷款年利率为12％，按季计息。则该项目建造成本的利息是（）万元。
房地产投资项目互斥方案在进行经济比选时应遵循的准则有（）。（2012年真题）
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