问题描述：
[单选]
甲企业以自有房产作为抵押向某商业银行借入一年期贷款1000万元，房产账面价值600万元，抵押时市价900万元；一年后无力偿还，将房产折价给银行抵偿了1080万元的债务本息，抵债时房产市价1100万元。当地规定的契税税率为3％，下列契税的处理正确的是（）。
A．甲企业应纳契税30万元
B．甲企业应纳契税33万元
C．银行应纳契税30万元
D．银行应纳契税32．4万元
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上一篇：甲生产企业2017年6月有关房地产业务情况如下( )（）取得土地使用权，向政府有关部门交付土地使用权出让费300万元。（）协作单位乙企业因无力偿还甲企业债务280万元，经双方协商，乙企业以自有房产折价280万元（不含税）抵偿甲企业债务，房产原值为320万元。（）因生产经营需要，甲企业以一幢价值300万元的房产与丙企业一幢价值360万元的房屋交换，支付不合税差价款60万元。（）本月购买房屋一幢，不含税成交价格为800万元。（）接受某国有企业以房产投资入股，该房产经国有资产管理部门评估核定的价格为550万元（不合税）。要求( )计算甲企业本月应纳的契税（契税税率4％）。
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