问题描述：
[多选]
初步审查时贷款人应重点审查以下（）几项内容。
A．借款人是否具有进行房地产开发建设的资格
B．借款人开发建设资格批准文件是否在有效期内
C．贷款项目是否经有权机关批准
D．项目建议书、可行性研究报告及批准文件、项目年度投资计划、扩初设计以及批准文件等是否完备、有效
E．项目建设条件是否落实
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