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问题描述：

[单选] 赫茨伯格的双因素理论中的双因素是指（）。
A．激励因素和保健因素 B．基本因素和高级因素 C．成就因素和权力因素 D．生存因素和成长因素
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物业服务企业承接物业之后，物业共用区域及共用设施设备的工程质量保修由（）负责。
参照政府主管部门制订的示范文本，拟定管理规约（草案）的机构是（）。
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零售商业物业的租赁管理中，租金调整条款一般仅对基本租金有效，经营过程中的费用可根据每年的实际情况确定。对于主要租户一般每（）年调整一次。
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