问题描述：
[单选]
根据土地增值税相关规定，下列行为中，需要缴纳土地增值税的是（2010年）
A．某人将自己一套闲置的住房出售
B．某人将个人的房产无偿赠与自己的子女
C．某房地产开发企业以建造的商品房作价入股进行对外投资
D．某企业通过残疾人联合会将一套房产无偿赠与当地一家福利企业
E．一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后转让的
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