问题描述：
[多选]
划拨国有建设用地使用权变更为出让国有土地使用权时，申请人应提交的权属来源证明材料有（）。
A．企业改制方案及批准文件
B．国有土地使用权出让金缴纳凭证
C．原《国有土地使用证》
D．土地估价备案材料
E．《房屋所有权证》
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