问题描述：
[多选]
关于土地初始登记特点的叙述，正确的有（）。
A．初始登记只能在土地总登记之后发生
B．初始登记可能在土地总登记之前发生
C．土地上设定了新的权利，就要对其进行初始登记
D．只要某宗地上新设定了某种权利，就要进行初始登记
E．土地初始登记是在土地总登记之外，对设立的土地权利进行的第一次登记
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