问题描述：
[多选]
根据《物权法》，须经物业管理区域内专有部分占建筑面积2/3以上业主且占总人数2/3以上业主同意通过的事项有（）
A．特定和修改管理规约
B．改建建筑物
C．选聘和解聘物业服务机构
D．筹集和使用专项维修资金
E．制定和修改业主大会议事规则
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