问题描述：
[多选]
杨某有一所房屋，与李某就该房达成买卖协议，李某当时就付了购房款，双方约定第二天去办理过户手续。当天夜里因雷击引起火灾，致使该房烧毁。就此，下列表述哪些是正确的？
A．该损失应由杨某承担
B．李某可要求返还购房款
C．该损失应由李某承担
D．该损失应由李某、杨某共同承担
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