问题描述：
[多选]
李某为给病危的父亲治病急需用款10万元，王某表示愿意借给，但1年后必须加倍偿还，否则以其三居室住房代偿，李某表示同意，此行为属于（）
A．无效的民事行为
B．可撤销的民事行为
C．乘人之危的民事行为
D．有效的民事行为
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