问题描述：
[多选]
以下关于土地增值税的表述中，正确的有（）。
A．以分期收款方式转让房地产取得的收入为外币的，应按实际收款日或收款当月1日国家公布的市场汇率折合成人民币
B．税务机关对处于西部地区的纳税人采取预售方式销售商品房土地增值税的预征率不得低于2%
C．房地产企业取得土地使用权后未开发即进行转让的，在计算应纳土地增值税时，可以加计扣除
D．纳税人既建普通住宅，又建别墅销售的，应该分别计算增值额
E．纳税人因隐瞒、虚报房地产成交价格等情形而按房地产评估价格计算征收土地增值税时所发生的评估费用，不得在计算土地增值税时扣除
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上一篇：当土地增值税纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格时，可以采用市场比较法进行评估，并根据影响价格的因素进行修正，以下属于修正系数的有（）。
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