问题描述：
[多选]
针对买卖业务的物业交验，房地产经纪人应注意的问题有（）。
A．结清电话费
B．水表账单是否结清
C．协助双方进行煤气过户
D．检查电表状况是否正常运行
E．协助检查家具电器是否正常工作
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