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问题描述：

[多选] 评估城市基准地价，是在某一城市的一定区域范围内，根据（）的原则划分地价区段，然后调查评估出的各地价区段在某一时点的平均价格。
A．用途相似 B．收益相近 C．地段相连 D．特定用途 E．地价相近
参考答案：查看无
答案解析：无
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