问题描述：
[单选]
下面关于土地交易价格申报制度说法正确的是（）。
A．房地产权利人转让房产时必须向有关部门如实申报成交价格
B．房地产权利人转让房产时必须向有关部门申请成交价格
C．房地产权利人转让房产的价格偏低时，交易无效
D．房地产转让时申报的交易价格是纳税的依据，所以价格报的越高越好
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上一篇：土地分定等级和土地估价是从不同角度对土地的特性的评定，前者评定的是土地的使用价值，后者评定使用价值在市场上反映出的价格．
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