问题描述：
[多选]
关于收益性物业的使用价值和交换价值，说法正确的是（）。
A．一种商品的使用价值，是指该种商品能满足人们某种需要的效用
B．一种商品的交换价值，是指该种商品同其他商品相交换的量的关系或比例
C．人们在经济活动中一般简称的价值，指的是使用价值
D．使用价值是交换价值的前提，没有使用价值肯定就没有交换价值
E．没有交换价值不一定没有使用价值
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